Panattoni, wiodący deweloper projektów nieruchomości przemysłowych i logistycznych w Europie, buduje nową lokalizację dla kolejnego magazynu regionalnego grupy Fressnapf, największej sieci detalicznej karmy i akcesoriów dla zwierząt w Europie. Nowy budynek jest budowany w Neuruppin w Brandenburgii i jest ósmym obiektem logistycznym Fressnapf w Europie.

Panattoni realizuje indywidualną nieruchomość typu build-to-suit (BTS) na powierzchni około 83 000 m². Powstanie łączna powierzchnia użytkowa około 47 500 m², z czego ok. 31 700 m² stanowić będą powierzchnie magazynowe/techniczne, 13 800 m² antresola magazynowa oraz 1 700 m² powierzchnie biurowe/socjalne. Nowy budynek zostanie zrealizowany jako cross-dock o wysokości 12,20 m UKB i będzie miał ponad 100 ramp przeładunkowych. Ponadto po obu stronach znajdują się antresole o głębokości 24 m pełniące funkcję antresoli magazynowych, które służą jako dodatkowa kompletacja zamówień oraz stanowiska pracy dla usług dodatkowych (usługi o wartości dodanej). Oprócz powierzchni magazynowej w blokach powstanie również wysoki regał z ponad 23 000 miejsc na palety, zapewniający dużo miejsca do przechowywania puszek, toreb na żywność i przekąsek dla klientów Fressnapfs zajmujących się zwierzętami.

Nowa siedziba Fressnapf powstaje na ostatniej działce ustalonego obszaru handlowo-przemysłowego Treskow I, z bezpośrednim połączeniem z centrum miasta i zaledwie kilka minut jazdy od autostrady A24, w pobliżu obwodnicy Berlin. W ten sposób Fressnapf czerpie korzyści ze strategicznej pozycji do zaopatrywania rynków w północnych i wschodnich Niemczech, a także w Polsce i Skandynawii.

Christian Buschmann, wiceprezes ds. operacji magazynowych, komentuje nowy budynek w następujący sposób: „Nowy magazyn regionalny uwzględnia rozwój Grupy Fressnapf, zwłaszcza w Danii i Polsce, i umożliwia szybszą dostawę na nasze rynki. z północnych i wschodnich Niemiec .Ponadto jest aspekt zrównoważenia ekonomicznego i ekologicznego poprzez efektywne wykorzystanie sieci logistycznej, co zmniejsza zarówno koszty frachtu, jak i emisje CO2 Chcielibyśmy podziękować Panattoni za partnerstwo i czekamy na niedługo otwarcie naszej nowej lokalizacji w Neuruppin .

Jeśli chodzi o rozwój nieruchomości, Fressnapf i Panattoni zwracają szczególną uwagę na zrównoważony rozwój. Panattoni dąży do uzyskania platynowej certyfikacji DGNB. W tym celu promotor w ścisłej współpracy z firmą Fressnapf wdraża szeroki zestaw działań z zakresu ekologii i spraw społecznych, w tym preinstalację statyczną fotowoltaiczną (fotowoltaiczną) oraz cysterny na wodę deszczową, które służą do wykorzystania wody technologicznej i wody na zewnątrz. udogodnienia. Nowoczesna technologia VRF (Variable Refrigerant Flow) zapewnia ogrzewanie w całym budynku bez paliw kopalnych. Dodatkowo powstaną strefy wellness dla pracowników z sadami i łąkami kwiatowymi oraz zainstalowane zostaną budki dla ptaków. Dzięki stacjom ładowania samochodów i rowerów e-mobilność w regionie wciąż się rozwija. Promotor stawia również na instalację systemów inteligentnego budynku, takich jak liczniki cyfrowe (smart metering) czy funkcje ruchu i ściemniania oświetlenia LED wewnątrz i częściowo na zewnątrz.

Projekt jest opracowywany w ścisłej współpracy gminy z miastem Neuruppin, lokalnymi władzami i dolnym powiatowym organem ochrony przyrody. Wstępną koordynacją były m.in. przesiedlenie jaszczurek zwinka i stworzenie nowego alternatywnego siedliska oraz rozbiórka glinianego muru.

Nico Ruhle, burmistrz Fontanestadt Neuruppin, jest zachwycony nową lokalizacją: „Decyzja Panattoni i Fressnapf o wyborze Neuruppin jako lokalizacji biznesowej po raz kolejny podkreśla funkcję Fontanestadt jako centralnego obszaru zaopatrzenia dla całego północno-zachodniego regionu Brandenburgii. znaleźć dla siebie dobre warunki, ale także pierwszorzędne warunki dla swoich pracowników.Oprócz dobrego wsparcia przedsiębiorców poprzez firmy naszych agencji rozwoju, dobrze rozwinięta infrastruktura kulturalna, edukacyjna, społeczna i administracyjna jest w coraz większym stopniu jednym z atutów lokalizacji. Cieszę się, że nasze starania o przyciągnięcie nowych firm przyczyniły się do wzbogacenia naszej strony internetowej Fressnapf, jako firmy działającej w całej Europie, i zaoferowania ciekawych miejsc pracy nowym, a nawet nowym obywatelom. anattoni za zaufanie i zrównoważoną koordynację, które umożliwiły realizację projektu i życzę wszystkim zaangażowanym w ten projekt powodzenia!

„Rozwój serwisu logistycznego BTS dla Fressnapf jest wyraźnym sygnałem wagi i atrakcyjności inwestycji w nieruchomości logistyczne w kontekście globalnej koniunktury. Nadal są powody, dla których nasi klienci się rozwijają i wspieramy ich jako rzetelny partner z silną siecią i kompetencjami w zakresie realizacji nieruchomości logistycznych. Chcielibyśmy podziękować firmie Fressnapf za doskonałą otwartą współpracę oraz wsparcie miasta Neuruppin, agencji rozwoju biznesu InKom Neuruppin oraz powiatu jako organu zatwierdzającego ”, mówi Fred-Markus Bohne, Partner Zarządzający Panattoni Niemcy i Austria.

Budowę rozpoczęto na początku listopada 2022 r. w formie robót ziemnych i rekultywacji, z terminem realizacji na lipiec 2023 r. Uzyskano już częściowe pozwolenie na budowę i rozpoczęto rozbiórkę i nowe zasypywanie ściany ziemnej. Budowa budynku rozpocznie się wiosną 2023 roku.